機能服 MOMO購物網【Columbia哥倫比亞】兩件式防水保暖外套-女用(葡萄紫-USL72230GT)哈燒新品－英語教學

【Columbia哥倫比亞】兩件式防水保暖外套-女用(葡萄紫-USL72230GT)

型號：USL72230GT
品名：【Columbia哥倫比亞】兩件式防水保暖外套-女用(葡萄紫/USL72230GT)
科技：OMNI-TECH
OMNI-SHIELD
OMNI-HEAT
材質：聚酯纖維 100%
產地：印尼

我們所提供的產品為台灣總代理-俊嶽國際股份有限公司原廠公司貨。
除新品瑕疵於鑑賞期內可免費替換外，所有產品均享有原廠保固。
註 : 各品牌與產品保固範圍略有不同，均依台灣總代理所提供之保固時間或內容規範。

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● 商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，請依實際商品顏色為準
● 美國線商品-商品款式及身型較為大眾所接受,尺寸為美規會有大一號,穿起來略寬鬆;日本線商品-商品款式顏色設計花俏,穿起來比較有腰身以及合身。
● 因每批商品出廠時間不同，或有少許細節更動，商品圖片僅供參考，請以實際出貨為準。
● 基本上商品均附上科技功能吊牌，實際功能可參酌吊牌所示。

洗滌小叮嚀：
◆洗衣機弱速水洗
◆不可使用柔軟精/漂白劑
◆不可乾洗
◆於陰涼處風乾
◆低溫熨燙

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品號：3827495

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商品訊息簡述

型號：USL72230GT
品名：【Columbia哥倫比亞】兩件式防水保暖外套-女用(葡萄紫/USL72230GT)
科技：OMNI-TECH
OMNI-SHIELD
OMNI-HEAT
材質：聚酯纖維 100%
產地：印尼

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◆不可使用柔軟精/漂白劑
◆不可乾洗
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內容來自YAHOO新聞

房市風向球－中山民權商圈小坪數適合首購族

中國時報【王玉樹╱台北報導】

台北市中山區的「中山民權商圈」位處市中心，人文薈萃，自然房價也有一定水準。不過房仲業者指出，隨著房市不景氣，最近周邊「小資型產品」拋售數量增加，議價空間約1～2成，總價甚至不到千萬，可供挑選類型也不少，適合首購族評估買進。

中山民權商圈附近有大同大學、新生萬坪公園、馬偕醫院、百年老校中山國小，對外出入上有快速道路，捷運淡水松山線、中和新蘆線交會，未來還有機場捷運。不管是休閒機能、交通網路上，皆十分便利。

生活機能好，房價自然也有一定水準。但信義房屋業八區執行協理陳緒杰說，現在很多人要脫手，房價多了不少下修空間。

陳緒杰指出，尤其以「小資型產品」議價空間較大，在捷運民權西路站、中山國小站周遭都有這類小坪數產品。這些產品有挑高4米、3米6房型，並不只有小套房，包括2房、一房一廳等也很多。「這邊套房特色，通常就是一層樓就連著10幾、20戶。」

陳緒杰表示，過去投資客很多，每個人手上都3～4間，現在想要拋售者不少。價格方面，過去公寓型每坪要60到70萬、電梯型產品一坪80到90萬元，現在後者有人70萬元就要賣，像德惠街附近的「基泰之星」，景氣好時候可賣80萬元，最近有人60幾萬就賣。現在屋主都很願意讓價，「至少有1到2成議價空間。」

陳緒杰舉例，如以一坪60多萬成交看，這邊小資型房型12到18坪，總價最低800萬左右，貴也不過千萬出頭。對於首購族來說，搭配優越的生活機能條件，其實是不錯的選擇。

那又為什麼認為在年底前進場較好？陳緒杰說，明年房地合一稅上路後，頭兩年賣屋要繳稅45％、35％，這屋主來說，會有不如不要賣心態，主要是這些屋主多半資金雄厚，所以反而是年底前這段時間議價成交機率較高。

對於想買小資型產品民眾，他也提醒，進場前要考慮手上自備款夠不夠。因為小坪數產品許多銀行不承做、或是限制貸款成數，所以比較適合財務健全者。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/房市風向球-中山民權商圈小坪數-適合首購族-215005225--finance.html

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